一、申请银行按揭贷款需要什么材料

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、护照、通行证等)

2、户口簿正本。

3、婚姻状况证明(结婚证、未婚证、离婚证、财产分割协议书正本)。

4、收入情况证明【单位收入证明、存款证明、近三个月的工资单、工资银行划帐存折、有价证券及其他收入证明;如是私企法人则提供包括私企营业执照、税务登记证、税单或公司现金来往的存折(必须提供)、公司开具的收入证明(必须提供)等】。

5、借款人名下的存折货信用卡流水账(最近六个月)。

6、已婚的需配偶带同身份证、户口簿文件过来签定同意抵押具结书。

7、银行的供款存折原件(用于每月供款)。

8、房地产证或按揭合同。

9、如需提供担保人(担保人需提供本人身份证、户口本、婚姻状况证明、如已婚需提供配偶的身份证、户口本及第4、5条)。

二、按揭贷款

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。