抵押人转让财产需要抵押权人同意吗
时间:2023-06-29 08:32:29 55人看过 来源:互联网

抵押人转让抵押财产的,无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响,即使未经抵押权人同意,物权也能发生变动,但是抵押权不受影响。

一、汽车有贷款能过户吗?

汽车有贷款在没有特别约定情况下能过户,但应当通知贷款人。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的从其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产,应及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存。

二、已经抵押的商品房可以销售吗

依据我国法律的规定,对于已经抵押的商品房,由于所有权并不是完全属于抵押者的。所以是不能撤销抵押房屋的,如果是抵押权人同意的会排除在外。但是需要注意的是在抵押期间,抵押人经过抵押权人同意转让抵押财产的,应该将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务,而转让的价款超过债权数额的部分会归抵押人所有,不足的部分一般是由债务人进行清偿的。

三、民法典中抵押物能否买卖

民法典中抵押物可以买卖,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,转让抵押财产的行为不影响抵押权人的抵押权,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人证明该转让会损害其权利的,可以请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。

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