第八条交付期限解释一：房地产交接应当在2007年2月10日前完成，否则属于违约。解读二：房地产交接验收合格后，业主应能看到政府相关部门的验收文件。解释三：房地产的交接应当符合合同的有关规定。2第九条卖方逾期交货的违约责任解释1：合同规定交货期限为2月10日，次日为2月11日。假设实际交房时间为2月15日，出卖人应向买受人支付已付房价2%*已付房价5天*的违约金。假设支付的房价为50万，罚款为500.00元。三。第十一条交接解释一：房屋符合使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交接手续。解释二：交接时，卖方应出示验收证书并签署交接单。释义三：卖方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。解释四：如果卖方未能出示验收文件或文件不完整，买方有权拒绝移交，卖方应承担延误责任。解释五：买方应在收到移交通知之日起10天内办理移交手续，否则视为合格并已完成移交，并承担相关费用。4第13条-卖方对装修及设备违约责任的解释标准承诺1：附件3规定卫生间预留给排水系统，主卫生间部分不供水，由卖方安装，以满足相应的使用标准。释义二：本次促销及合同附件一中的独立前厅应由卖方安装，以达到相应的使用标准。解读三：延迟入户由出卖人负责。