一、农村拆迁安置还有宅基地吗

农村拆迁后还有宅基地，在符合条件的情况之下，可以再次的申请宅基地的。

第1个问题就是农村的房屋征地拆迁，宅基地要归谁所有。现在农村也在逐步的发展，大家遇到房屋征地拆迁的情况也是非常常见的。如果国家关于国家的建设需要占用地的话，是可以征收的，但是相应的也会给补助的钱，而这个地也就算是国家的了。

第2个就是农村的违建或者闲置的房屋清理宅基地归谁所有。国家就已经提出了关于要开展农村的房屋清治工作，主要就是清理农村违建的房屋与闲置或者存在倒塌的房屋。这一类的房屋将会被拆除，而在房屋经过拆除之后，也将要被村里所收回。

第3个就是农民拆除翻建的房屋之后，宅基地归谁所有。现在有很多的农民都会把之前老房子进行拆除，然后重新翻新建造新的房子，这一类的宅基地属于农村集体的所有的，而只需让农民朋友们使用。如果没有了相关的手续就私自进行翻建，也会被村集体组织所收回的。

二、农村宅基地是怎样回收的

有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；

（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；

（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；

（四）骗取批准或非法转让宅基地的；

（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

为乡（镇）村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权的，对土地使用权人给予适当补偿；地上建筑物，可根据其实际情况予以合理补偿。

三、宅基地的继承原则有什么

宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

根据法律的规定，地随房走（房地一体主义），如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。

四、房屋拆迁补偿方式有哪些

1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：

①回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；

②异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

2、货币补偿（根据被征土地和房产估值补偿相应现金）

以不同法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。货币补偿法定评估依据有三种，不同情况下分别适用：

①市场评估价，指被拆迁房屋的房地产市场价格，由专业估价机构对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

②商品房交易均价，指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

③重置价，指由估价机构对有同等功能效用的全新状态的建筑物的进行价格评估。

3、产权置换、货币补偿相结合（既给货币补偿又给房屋）

受我国城市化进程与其他因素影响，房价和地价虚高，此时的房屋拆迁不能仅用货币偿还或者用产权置换来解决问题。

很多拆迁户多选择产权置换与货币补偿的方式进行拆迁补偿，但目前政府鼓励采用货币化安置。

房屋拆迁补偿货币化安置形式：

①、居民自行购买商品房；

②、政府购买商品房卖给安置居民；

③、直接给与货币补偿。

如果拆迁户想要自行购买商品房，政府会引导开发商将普通商品房转为安置房，棚改居民可自行购买；这种形式的房屋价格一般不会高于所在城市均价。