房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

一、房屋买卖委托书公证有什么意思

关于房屋买卖委托书公证有什么意义的问题，公证对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。因此，房屋买卖委托书经过公证之后，其真实性和合法性得到了证明，委托书具有更强的证据效力。通过公证双方存在的法律关系得到确认，权利义务也得到确认，在发生纠纷时，经过公证的协议，证据效力、说服力更强。

二、房地产公证后，房屋转让有期限吗

房地产公证后，房屋转让没有期限，但建议及时办理转让手续，避免纠纷。房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房地产有关的法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。自然人、法人或者其他组织可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地的公证机构提出；申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

三、公证过的房子是否能买卖

公证过的房子符合法律规定就可以买卖。虽然房地产公证不是房地产交易的必要环节，但经公证处审查，当事人可以避免许多风险，经公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行。如果被公证人是产权所有人，其合同行为对当事人具有约束力，但不能抵制第三方，则所有权合同的履行效力有限。