公共租赁住房强制收回案例
时间:2023-11-27 20:40:34 367人看过 来源:法律编辑整理

公租房收回的情形包括在租赁期内或承租其他保障性住房、闲置超过6个月、内存在违法行为、被转租或擅自调换、被破坏或擅自装修住房拒不恢复原状、改变了用途以及不符合续租条件。

以下是几种公租房收回的情形:

1.在租赁期内,或者在租赁期内承租或承购了其他保障性住房的,公租房可以被收回。

2.如果公租房闲置超过6个月,也可以被收回。

3.如果公租房内存在违法行为,也可以被收回。

4.如果公租房被转租或擅自调换,也可以被收回。

5.如果公租房被破坏或擅自装修住房拒不恢复原状,也可以被收回。

6.如果公租房改变了用途,同样可以被收回。

7.最后,如果公租房不符合续租条件,也可以被收回。

公租房租赁期限内收回

根据《城镇商品房屋租赁管理办法》第十八条规定,公租房租赁期限内,房屋租赁合同期满、承租人腾退或者合同解除等情形下,房屋租赁双方应当签订新的房屋租赁合同。同时,公租房租赁期限内,房屋租赁合同期满、承租人未腾退或者发生合同解除等情形下,房屋租赁双方应当解除房屋租赁合同。

根据以上规定,公租房租赁期限内收回时,应当签订新的房屋租赁合同或者解除房屋租赁合同。因此,对于公租房租赁期限内收回的情况,应当根据实际情况进行相应的法律处理,以维护租赁双方的合法权益。

根据《城镇商品房屋租赁管理办法》第十八条规定,房屋租赁合同期满、承租人腾退或者合同解除等情形下,房屋租赁双方应当签订新的房屋租赁合同。同时,公租房租赁期限内,房屋租赁合同期满、承租人未腾退或者发生合同解除等情形下,房屋租赁双方应当解除房屋租赁合同。因此,对于公租房租赁期限内收回的情况,应当根据实际情况进行相应的法律处理,以维护租赁双方的合法权益。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

全文924个字,阅读预计需要4分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 公租房
    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城...
    更新时间:2024-01-15 10:15:04
查看公租房相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#公租房 最新知识
针对 公共租赁住房强制收回案例您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对 公共租赁住房强制收回案例您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...