一、贷款

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二、提前还按揭贷款需要申请吗

借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;

给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

三、银行办理按揭贷款需要注意啥

首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。