危房改造的拆迁补偿优惠政策成为被拆迁人最关心的问题。近日，针对本报报道重庆市今年动迁户住房需求超过4万套的情况，有读者致电了解详细的优惠政策。市建委有关负责人表示，根据市政府《关于指导主城区危旧房拆迁补偿安置工作的通知》，危旧房拆迁补偿安置主要有五项优惠政策。关键词：奖励据了解，危房改造拆迁区域内的被拆迁人在规定的搬迁期限内选择货币安置的，除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外，以产权户（或公房承租人）为单位，根据区位差异，对每套住房给予1万-3万元的一次性货币安置专项奖励费，具体地段标准由主城各区制定。

非住房（如商铺、店面等）按房屋评估价5%以下的标准给予一次性货币安置专项奖励费；非住房一次性货币安置专项奖励费按标准计算，不足2万元的业主给予奖励按2万元赔偿。市建委有关人士表示，如果同一产权中既有房屋又有非房屋，按照高不低的原则，将组合奖励一次，而不是分别奖励两次。

关键词：分摊

分摊系数不低于15%

市建委人士表示，在危房改造拆迁中，如果被拆迁房屋建筑面积分摊系数小于等于15%，补偿的住宅建筑面积按15%的分摊系数计算，被拆迁房屋建筑面积分摊系数高于15%的，按实际面积计算房屋补偿。

实施产权置换的，安置房分摊系数超过15%的，超出部分对应的分摊面积由拆迁人承担，低于15%的，按实际情况计算。关键词：据介绍，低收入住房困难家庭人均住房面积为15平方米，危房改造拆迁区（需复核公示）的低收入住房困难家庭，以产权户（或公房承租人）为单位，家庭人口2人以下，住房建筑面积30平方米以下。拆迁安置时，拆迁人应当按照建筑面积支付30平方米，家庭人口3人以上，房屋建筑面积不足45平方米的，拆迁人应当依法给予等值货币或者物质补偿建筑面积45平方米。

关键词：教育

两地自主择校搬迁。

市建委表示，原学校搬迁后被迁出原址的居民，都进入义务教育阶段。被免职后，可选择在6年内继续进入原户口本的原户籍，或进入原户籍管理部门所在学校附近的学校。收取和补贴学费。据介绍，对符合城镇居民最低生活保障范围的困难家庭，如果居住发生变化并造成人户分离的，在拆迁安置完成后一年内，凭市民政部门出具的证明材料办理迁出地、迁入地民政部门审核批准低保基金缴纳，一年后发放低保基金，按规定向当地民政部门申请。迁入地民政部门要及时将符合最低生活保障标准的家庭纳入最低生活保障范围，确保最低生活保障。

看看你的片区

是否拆除

今年有哪些片区可以重建230万平方米的危房？昨天，记者根据市建委提供的数据，整理出2008年主城部分地区危房改造拆迁面积。

据介绍，主城区危旧房改造范围包括渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区和北部新区。目前，主城区共有786万平方米的“危房”和“老旧房”要改造，其中住宅473万平方米，非住宅313万平方米。

具体而言，“危房”是指建筑面积为355万平方米，结构受到严重破坏或承重结构为危险构件，随时可能失去结构稳定性和承载力的不安全房屋，经危房评估机构2007年底前确认，“老旧房屋”是指1969年12月31日前建成并投入使用的房屋，面积431万平方米。