1、婚后共同购买

对于夫妻共同购买的房屋，如果房屋为夫妻共同所有，双方权益相同；如果房屋为股份共同所有，即夫妻对房屋的所有权不平等，需要提前分割，并在房产证上注明。共同购买登记在夫妻一方名下的，该房地产也是夫妻共同财产，双方享有相同的房屋产权份额。

2。婚前一起买房

如今，很多“准夫妻”会选择一起买房。在这种情况下，如果双方共同出资购房，比例为一半，则需要在房产证上同时登记两人的姓名。如果出资比例不相等，将在房产证上登记两人的姓名。为避免日后发生纠纷，还应说明各自的比例。

如果婚前购买的房产只登记在一个人名下，那么它就是他婚前的个人财产。如果另一方也有出资，则应公证出资额和未来的财产分割方式，否则另一方无权要求财产分割。