单位负责改变承租人的居住条件，1、原承租人死亡或搬迁；2、与原承租人户籍相同；3、原承租人的家庭成员；4、与原承租人居住一年以上；5、无其他住房。此外，符合条件的一方必须书面申请，经出租人同意并变更登记后，成为合法的公共住房承租人。

公房直接管理是指由政府公房管理部门或者政府授权的管理单位依法直接经营管理的国有住房。公房直管承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房行政主管部门按照职权更换公房直管承租人不服的，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。

看完这篇文章，你对这个问题很清楚，这也是一个比较重要的问题。当我们要更换承租人时，必须满足这样的条件，才能按照规定进行处理，这也是我们需要处理时比较重要的一点。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。