为了更好地为二手房交易双方提供优质服务，市房产局特委托本报对二手房交易资金监管制度进行系列解读。

中心办理此项业务。

公司代理的，还需要申请资金监管吗?

答：必须申请资金监管。房地产中介公司居间或代理存量房屋买卖的，必须通过资金管理公司的专用账户划转交易结算资金。不允许中介公司代收房款，这是为了保证您的资金安全。

11、问：我已申请了资金监管，但又不想办了，怎么解除监管手续?收取我的违约金或者其他费用吗?

答：如果买卖双方的交易因故不能继续办理，买卖双方可持解除交易证明或不予登记决定，到资金管理公司解除资金监管，经核准后资金管理公司会把房款退回给买房人，解除资金监管不收取违约金和费用。