订立租房合同主要有两种方式：一种是直接与房东签订房屋租赁合同，就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议。另外一种方式就是通过房产中介来签订租房居间合同，中介公司会提供标准格式的租房合同，只需填写关键信息。

一、南京租房中介注意事项有哪些

租房找中介注意事项有：

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构；

2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境；

3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系；

4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。

一、租房的一般程序如下：

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；

2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；

3、按照合同约定支付房租、交付房屋；

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

二、租房需要的材料如下：

1、房主身份证即产权人身份证 ；

2、承租人的身份证；

3、房产证，能证明房屋所有人的证明；

4、租赁合同。

总而言之，当事人在租房时，要辨别房东真伪、规避合同陷阱、租金的支付方式等，在办理相关租房的事项时，必须对相关情况进行明确认定，并写入租房合同，具体情况应当结合实际来进行合法的认定。

二、短租2个月要签合同吗

1、根据房屋租赁办法规定要求：房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下条款：面积、租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间。房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

2、短期租房不签订租房合同的陷阱。短租公寓在价格上要比同等品质酒店低40％，同时还满足人们居家需求。一般情况下，对少于3个月的短期租房一般不签订租房合同，租客要小心租房陷阱。

3、因此，为慎重起见，短租客也可以要求与房东签订合同，对租赁期限、租金数额、支付方式、家用电器等在合同中写明。避免退租时一些纠纷出现。为了避免以后的麻烦事情发生，短期租房的租客还是要签订一份租房合同好。

三、到出租房需要什么手续

出租房的手续：

1、确定当事人之间的姓名和住址；

2、签订房屋租赁合同，确定房屋面积、价格和数量和履行期限和履行方式具体内容；

3、确定租房合同关于违约条款的内容；

4、确定租房合同中争议解决方式和附加条款内容。