一、父母赠与子女的房子可以卖吗

父母赠与子女的房子可以卖。房屋赠与子女后，办理过户登记的，子女取得房屋所有权，子女有权买卖房屋，但子女未成年的，要等到成年，具有完全民事行为能力后才买卖。

《中华人民共和国民法典》

第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、赠予房产需要什么材料

由于房屋赠予必须办理公证，所以赠予人和受赠人必须亲自到公证处申请办理，并提供下列证明材料：

1赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠予人未婚的，应在公证员面前发表未婚声明)。

2.赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠予声明书。

3.赠予财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等。

4.赠予合同。

5.赠予合同中，如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明。

6.公证员认为应当提供的其他证明材料。

三、父母赠与子女房产如何撤销

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。