关于“明借实骗”的案件处理是先采取民事措施还是立即进入刑事诉讼程序，这取决于多个复杂的因素。

通常而言，若能经由民事途径明确各方当事人的权利与义务关系以及争议的焦点，便可首先选用民事法律手段进行解决。

然而，倘若行为人的行为已明显触犯刑法，并且刑事诉讼程序能够更好地保障受害者的合法权益并维护社会公平正义，那么也有可能直接启动刑事诉讼程序。

在做出决策时，必须全面权衡行为人的主观动机、借款过程中的行为举止、借款的实际用途、偿还债务的能力及意愿等多方面的因素。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。