双方商量好按实情写清楚就好了。有合同时一切以合同为准。

一、双方口头商量好的但是房主不认账怎么办

双方口头商量好的但是房主不认账，法律也只能视之为不定期合同，此时房主就可以随时主张解除合同，随时可以要求承租人搬出，这对承租人是非常不利的。所以，租房时最好要签订有期限的书面合同，这样承租人的居住环境才能相对稳定，承租人的利益才有保障。

二、借条欠条收条有哪些区别

欠条，通常是由于债务人应当向债权人履行债务时，因自身原因不能按时偿还而向债权人出具的债权凭证。书写“欠条”除了要如写“借条”时要注意事项之外，还要注意写清楚“欠条”产生的事由，就是因什么原因欠钱。因为原告出具的“欠条”不但要证明欠款的事实，而且还要证明欠款的合法性，写清楚事由，也就说明了欠款的合法性；违法的欠款是得不到法院支持的，如由于赌博、贩毒等理由打下的欠条，只要有证据证实违法事实，法院是不会支持这种债权的。借条则指由债务人向债权人出具的债权凭证，是用来证实借款的事实；在借用物品时，有时出借人也会要求对方打张“借条”。在写”借条”时，应注意几个问题：1、要弄清楚借款人和出借人的真实姓名(身份证、户口簿登记的为准)。在“借条”右下角由借款人亲自署上真名。2、“借条”最好能约定好利息、还款期限、还款方式等事项；3、“借条”必须能清楚记述借贷的事实。关于借款数目，最好能先用阿拉伯数字书写，然后再用大写中文数字书写一次。区别-借条实质上是借款合同，体现因借的合同关糸；欠条实际上就是双方对于过往经济往来的一种结算；体现纯碎的债权债务关糸；而不是一种合同关糸。成因：借条因借而成，欠条因欠而成；时间：借条一般出具在交付之日；欠条一般出具在结算之日。收条，债务人偿还债务；债权人开具证实彼此间过往的交易凭证。收条，或保管人向委托人出具证实收到标的的一种凭证，与借条，欠条是完全不同的。

三、写好的电子邮件与不给的要合同效力么

通过电子邮件商量好的内容只要符合法定生效条件的就有合同效力。具体需要双方共同签字，合同不违反法律规定，合同才有效。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。且以电子邮件形式体现，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。