一般应包括以下内容：

（1）、双方当事人的姓名、住所；

（2）、流转土地的座落、四至、面积、质量等级；

（3）、流转的期限和起止日期；

（4）、流转方式；

（5）、流转土地的用途；

（6）、双方当事人的权利和义务；

（7）、流转价款及支付方式；

（8）、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；

（9）、违约责任。

农村土地承包经营权流转需要什么条件

农村土地承包经营权流转需要的条件包括：

1．转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障，只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候，才允许其转让。其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源，使耕者有其田。

2．须经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权，只需要向发包方备案即可。这是因为一方面转让土地承包经营权，使得原承包关系终止，发包方与受让方要确立新的承包关系。因此发包方必须审查转让方转让土地承包经营权后是否有非农职业或稳定收入来源；审查受让方是否符合法律规定土地承包主体资格，是否具有承包经营能力，直接关系到承包合同的履行。

3．受让方应当是从事农业生产的农户。受让方必须是农户，二是受让方受让承包经营权后必须从事农业生产，不得从事非农建设。