去年，受金融危机和房地产市场波动的影响，家装市场的业务也因新房交易量的下降而发生了改变，以往占据主导的新房装修业务被严重挤压。相反，家装公司曾经不屑一顾的二手房业务则大量上升，几乎追平新房业务总量。

于是，二手房装修成为众多装饰公司瞄准的一块新高地。本周记者选取了不同老房装修套餐，详细了解不同价格的二手房套餐包括哪些施工项目、使用哪些材料、能够提供哪些服务。

家装市场上老房套餐种类多

近两年来，北京的二手房成交量大幅上涨，有些月份，二手房的交易量已经赶超新建商品房的交易量，渐渐形成两分天下的局面。上游房地产市场的格局变化，直接导致下游家居行业的市场调整。各品牌家装公司开始推出旧房翻新、二手房装修、房屋维修等业务。自2008年底，今朝装饰在行业内首推针对二手房装修的19800套餐后，越来越多的家装公司进军二手房装修市场：科宝为二手房装修人群设立了38000元的换妆套餐，包含拆除+施工+精装；圣点装饰推出21800元的小户型装新家；实创装饰针对60平方米以下的小户型有18800元，老房换新家，另外还有8800元、6800元的换装套餐；今朝装饰年初又将老房套餐进一步细化，推出了针对60平方米、90平方米、120平方米的不同套餐。

选择品牌家装提供的套餐有理由

消费者选择套餐服务更多的是选择了一种更为省心、省力、省成本的装修解决方案，老房装修套餐系列的推出，一方面为有着不同装修需求的消费者增加了更多的选择空间，从而弥补了单一套餐带来的缺憾；另一方面，套餐服务的一站式解决方案使消费者在繁忙的工作之余，不必为繁复的装修过程而心力交瘁。

大多数品牌家装公司推出的二手房装修套餐的整体造价甚至比野装修还要实惠：19800元装修60平方米住宅；29800元是90平方米住宅的工程款与材料款的总和。一位家装公司负责人解释说，因为家装材料都是大规模专业采购的或是自有品牌，成本优势明显，如此实惠的价格是市场价无法相比的。即使野装修工费低廉，也无法低于家装套餐的整体造价。

标杆工程导入老房换装套餐

在装修和家居产品一站购齐之外，工程质量也成为广大消费者比较关心的问题。在竞争激烈的家装市场中，一些家装企业经营者绞尽脑汁标新立异，而一些企业却重复着看似老套的发展轨迹——产品品质的提升，专注于研究人与环境、提高居住质量。比如，阔达装饰的标准工程、业之峰装饰的蓝钻工程、今朝装饰的标杆工程、实创装饰的12项工艺升级。

二手房装修一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程。相对于新房，二手房由于建筑时间过久，在拆改的过程中极易出现问题，给施工和设计增加了难度，但这也正在考验装饰公司设计、施工能力的整体实力。于是，今朝装饰将标杆工程导入老房装修体系中，通过加强工程中各环节的管理提高工程质量，有效利用监督和考核机制提高工程品质，对工程有效管理、以工程质量为中心，协调设计、主材、产业、客服等多个环节，解决了装修过程中的死角问题和疑难问题。同时，标杆工程结合不同老房换装客户的特点制定施工标准，成为老房装修品质的有力保障。

明年这时再论家居成败

房地产市场在过去一年中的日渐复苏，为家居行业提供了充足的前进动力和发展空间，家居行业的巨头们也在过去的一年中纷纷完成了蜕变和升级，不断积蓄的能量必将在2010年爆发——哪个家具商场能招揽更多的客流？哪个家装公司能抢占更多的份额？哪个建材品牌更受消费者的青睐？

不过，未曾发生的事情，结果显然无法预见，只有到明年的此时，这些谜团才能最终解开。需要看到的是，市场是由两个方面构成的，一方面是物质或服务的提供者，一方面是消费者，家具卖场、家装公司、建材品牌的实力在几个月内取得了翻倍增长，并不等于消费者的购买能力也能随之倍增。如何在短期内平衡投入和产出之间的关系？这不是哪一个品牌面临的难题，而需要整个行业用实践和行动来探索。

商场如战场，狭路相逢勇者胜，烈火之后见真金，2010年的家居行业仍将上演一场高潮迭起、情节跌宕起伏的诱人大戏。等到明年的此时再回首，我们将有更多的激动和感慨。

去年，受金融危机和房地产市场波动的影响，家装市场的业务也因新房交易量的下降而发生了改变，以往占据主导的新房装修业务被严重挤压。相反，家装公司曾经不屑一顾的二手房业务则大量上升，几乎追平新房业务总量。

于是，二手房装修成为众多装饰公司瞄准的一块新高地。本周记者选取了不同老房装修套餐，详细了解不同价格的二手房套餐包括哪些施工项目、使用哪些材料、能够提供哪些服务。

家装市场上老房套餐种类多

近两年来，北京的二手房成交量大幅上涨，有些月份，二手房的交易量已经赶超新建商品房的交易量，渐渐形成两分天下的局面。上游房地产市场的格局变化，直接导致下游家居行业的市场调整。各品牌家装公司开始推出旧房翻新、二手房装修、房屋维修等业务。自2008年底，今朝装饰在行业内首推针对二手房装修的19800套餐后，越来越多的家装公司进军二手房装修市场：科宝为二手房装修人群设立了38000元的换妆套餐，包含拆除+施工+精装；圣点装饰推出21800元的小户型装新家；实创装饰针对60平方米以下的小户型有18800元，老房换新家，另外还有8800元、6800元的换装套餐；今朝装饰年初又将老房套餐进一步细化，推出了针对60平方米、90平方米、120平方米的不同套餐。