营改增以后，土地租赁的税率是11％，小规模纳税人则适用3％的征收率。土地出租应缴纳的税种大致有营业税、房产税、个人所得税等。而在2016年营改增后，2017土地出租税率则为11％。也就是说土地租赁应缴税率合计约20％左右，税种比例分配视情况而定。

普通增值税税率是多少

增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。目前我国现行增值税实行产品比例税率，分为8％，12％、14％、16％、18％、20％、21％、23％、26％、30％、43％、45％12个档次。多数产品的税率是在原工商税、产品税税负基础上换算确定的，部分产品的税率，在原税负的基础上作了适当调整。

法律依据：

《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十条增值税由税务机关征收，进口货物的增值税由海关代征。

《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。《营业税改征增值税试点实施办法》第十六条增值税征收率为3％，财政部和国家税务总局另有规定的除外。