未成年签的合同现在成年了一般是有效的，不被追认或者被撤销的情形，合同就会无效。未成年签订租赁合同是无效的，必须要年满十六周岁，并且有固定收入即可。

一、未成年签的合同现在成年了有效吗

未成年签订合同现在成年了是有效，如果约定自当事人成年时生效的，则成年后有效，如果该合同没有附期限，在符合当事人的民事行为能力的情况下，合同有效；不符合当事人的民事行为能力的，经被代理人追认后有效；不被追认或被善意相对人依法撤销的，该合同无效。

法律依据：

《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

二、未成年签订租赁合同有效吗

未成年签订租赁合同是无效，须年满16周岁，有劳动收入并以自己的劳动收入作为主要生活来源，可以与他人签订合同。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。《民法典》规定，年满16周岁，有劳动收入并以自己的劳动收入作为主要生活来源，可视为具有完全民事行为能力。

三、未成年人签订的合同按照年龄分为三大类

未成年人签订合同按照年龄分为三大类：

1.八岁以下的未成年人

八岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同。

《民法典》第二十条规定：不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。即只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可，属于有效合同。

2.八周岁以上，不满16周岁的未成年人

《民法典》第一百四十五条规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

3.十六周岁到十八岁以下的未成年人

《民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。

《中华人民共和国民法典》：第二章　自然人 第一节　民事权利能力和民事行为能力　　第十九条　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。