营改增后,土地租赁税率是百分之十一。根据法律规定,纳税人销售不动产,转让土地使用权的,其增值税税率为百分之十一,但如果是小规模纳税人的,则适用百分之三的税率。
一、个人所得税的税率是百分之多少
个人所得税的税率具体如下:
1、综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
2、经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
3、利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
免征个人所得税是指纳税人在应缴纳个人所得税的时候,因为有一定的优惠政策而免征个人所得税。
二、物业公司停车费税率
物业公司停车费税率:增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元,可以不登记为一般纳税人,并按小规模纳税人计算缴纳增值税,根据国家税务总局关于发布的公告及其规定,征收率5%。
三、工业白油税率
营改增试点一般纳税人,在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上,新增11%和6%两档低税率。
(1)纳税人销售及劳务或者进口货物(除2项、3项规定外),税率为17%。
(2)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及规定的其他货物。
(3)纳税人出口货物,税率为零;但是,另有规定的除外。
(4)纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务,应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的,从高适用税率。
(5)营改增后新增现代服务项目6%,交通运输11%,有形动产租赁17%。
小规模纳税人,销售及劳务,包括营改增项目的征收率为3%。出口货物0税率。
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