宅基地面积乃指土地使用权所覆盖的地域范围之广度，而第二层则应归类于建筑物的实际占用面积。

任何使用土地的单位或个人都须严格遵循土地利用总体规划中所明确规定的土地用途进行使用。

珍视并合理利用土地资源以及切实保护耕地乃是我国的基本国策，这一点不容忽视。

各级地方人民政府有责任采取相应措施，对土地资源进行全面规划与严格管理，以确保土地资源得到有效的保护与开发。

《中华人民共和国土地管理法》

第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。