宅基地使用权可以继承?
时间:2023-02-28 17:30:30 440人看过 来源:互联网

宅基地使用权一般不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。

一、农村的土地可以继承吗

根据第31条条规定,对于农村土地承包经营权,继承人是没有继承权的,继承人只能继承承包收益。当然林地的承包经营权,继承人是有继承权的。农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。将来继承的房屋灭失后,不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。

二、父母在农村自家土地上建的房子可以继承吗

父母在农村自家土地上建的房子可以继承。但是土地不能继承,因为农村的土地所有权属于集体,集体经济组织成员只有使用权没有所有权,不属于被继承人的生前个人财产,不适用于继承。农村的房产可以继承,但是当事人是非农业的户口性质的,建筑物损坏后,该宅基地的使用权,是会由当地的集体收回的,但是可以转让给该集体的其他成员。

三、宅基地继承最新政策

宅基地的所有权是集体所有的,集体经济组织成员只是无偿从集体组织处取得使用权,所以宅基地所有权是无法被继承的。但是如果宅基地上有自建房,自建房是可以继承的;此外如果继承人户口未迁出,仍属于该集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,继承人可以经过批准后取得房屋宅基地的使用权。

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