一、拆迁房是老人的名字老人去世了能改成儿子的名吗

关于拆迁房的产权证申领问题，我们不能直接将其注册登记至其子女名下。

假如父母均健在：若您欲立即将该房屋转让给儿子，那么您可选择通过赠与或者交易等行径进行。

倘若您希望在父母过世之后再将该房屋转移至儿子名下：在此情况下，父母完全可以预留自行写下的遗嘱或是经过公证的遗嘱、代书遗嘱以及录音遗嘱等等，明确注明该房子仅有儿子一人可以拥有继承权。

另外，值得注意的是，拆迁房本属于政策性安置住房，内含诸多政策优惠措施，故无法直接将其所有权人变更为子女。

如若您需要对拆迁安置房的所有者进行变更登记，则必须遵循相关法律法规与程序。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、公有商铺与私有商铺拆迁政策一样吗

1、无疑地，两者存在显著差异。

企业拆迁与普通民众拆迁的显著区别主要在于拆迁补偿方式上，企业在经历拆迁时能够获得停产停业损失赔偿金，然而个人却无法享受同样待遇；

2、至于被拆除房屋的补偿费用或重置款项，其主要功能便是弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的损失。

这类款项将参照被拆迁房屋的结构设计以及房屋的折旧水平分为多个档次，根据每平米的房价来进行计算及支付。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百五十八条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。\n经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。