一、父母的房子过户给子女是需要交费的。

二、父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的。父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：

（1）.个人离婚的财产的分割无偿的赠与；

（2）.无偿赠与的特定的亲属；

（3）.无偿赠与抚养人；

（4）.无偿赠与赡养人。

三、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

四、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户

。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与被认为是无 偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

5、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

6、法律依据：

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

父母的房子过户给子女需要交费。主要需要交纳的费用包括个税、契税以及工本费。根据《不动产登记暂行条例》第九条的规定，不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿。

四、房屋遗产过户费怎么算

1、交易手续费：1元／平方米。

2、登记费：住宅80元／套。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元／本。

5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。

6、合同印花税：房屋评估价0．05％。

7、契税：若是法定继承人继承房地产时免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

五、房屋遗产过户流程

1、开证明文件

必须先到自己单位或者所继承人户口所在地的派出所查证，并到法律咨询核心开具关系证明文件。

收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。

2、房产评估

由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20％－30％。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。

现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。

收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。

3、办理继承公证

到公证处办理继承公证。

收费情况：继承公证费是评估价的2％。

4、到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。

收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。

5、出新房产证。