1、房屋质量检查包括哪些内容？

1，认购押金难退？消费者在购买商品房时，往往被开发商要求签订《认购协议书》等格式合同，并要求消费者支付大量定金，并在短时间内签订《商品房买卖合同》。在签订协议前，开发商往往不提供《商品房买卖合同》等信息，使消费者不了解自己的权利义务，就要交纳惩罚性的定金，一旦发生变化，就很难收回定金。消费者买房时，只能看到商品房的样板沙盘和开发商的宣传资料，但开发商在买房前的承诺与实际情况不符，这就误导了消费者用虚假宣传买房。在商品房买卖合同中，有“发生不可抗力，出卖人不承担逾期交房责任”的表述，但对“不可抗力”没有明确的解释，容易被购房人忽视。一旦出现问题，开发商往往将所有因素归结为“不可抗力”，以逃避责任。

4、重复收费、多次收费

在开发商与消费者签订的《商品房销售（预售）合同》中，大部分都有代扣代缴的费用，而这些费用是否应该由消费者承担，又有多少不确定，开发商在收费上“猫腻”。

5、配套设施不到位

开发商一般在与消费者签订的购房合同中约定房屋的配套设施，但配套设施的表述一般比较模糊，消费者在签订合同时往往不注意，导致误解。物业管理滞后是购房者在签订合同时容易忽略的内容。一些开发商在房屋销售后不重视物业管理，造成卫生和治安环境极其恶劣。核对两本一表一号：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收记录表；面积实测数据与购房合同上的面积对比（可以测量房屋内面积）。”《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房人交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，详细记录房屋外观、面积等8项验收过程、存在问题及整改情况住宅工程验收的主要内容包括：根据设计图纸的要求，在保证工程基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅的外观质量和使用功能质量。

分户验收后，开发商必须出具经建设、施工、监理单位负责人签字（盖章）确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设工程质量验收专用章，建设监理单位。住宅工程质量不合格的，建设单位不能组织整个工程竣工验收。

2。不付款，不签字，之前房间：

发现问题后，不付款，不签字。我们应该首先修理房子，同时收集证据，为将来的证据打下基础（即，用录音机、摄像机或照相机来调整日期记录证据），特别是保存由我们自己保存的房屋检查问题的记录单，并由送货代表签字。检查房屋总面积：房屋面积超过或减少不到3%的情况非常普遍（业主遭受超额回报和不足）；平层面积不变，分摊面积增加较多（业主遭受实际面积减少）。这房子状况良好。交钥匙后，在签订业主公约和前期物业管理合同时，要看好条款，不放弃自己的权利。4支付合理的费用。物业管理费由市物价局核定。在此基础上，对房屋质量检验的相关内容进行了梳理。可见，面对房屋质量问题，敢于拿起法律武器，维护自己的合法权益，必要时可以找律师帮你打官司。住在安全的房子里是安全的。对于更多的问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。