附条件合同解除应由当事人双方协商一致，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

一、合同解除有哪些方式

1、约定解除。包括合意解除和约定解除权两种情形，也就是说，当事人协商一致，可以解除合同，也可以在合同中约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2、法定解除。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、怎样才可以解除合同

解除合同的方式如下：

1、双方协商解除合同后，双方可以在履行过程中协商一致解除原合同关系；

2、行使约定解除权的当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就的，解除权人可以解除合同；

3、行使法定解除权；

4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；

5、法律规定的其他情形。

三、解除合同的办理

合同的解除方式包括：1、经双方协商一致后解除合同；2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力；3、如果发生法定解除的事由时，可以在通知对方当事人之后，行使法定解除权解除合同。