协议离婚房屋转让程序如下：

1、离婚房产转让首先需要办理离婚房产分析，携带离婚协议到公证处办理分析公证；

2、到房地产管理部门办理离婚房地产转让手续：所需材料为离婚协议、离婚财产所有权协议、权利人申请登记的，应当提交经公证的离婚财产所有权协议。

男女自愿离婚的，允许离婚。双方必须向婚姻登记机关申请离婚。当婚姻登记机关发现双方确实是自愿的，并对子女和财产问题进行了适当的处理时，应当出具离婚证明。

协议离婚的程序有哪些

1、申请男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。

2、审查婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。

3、登记婚姻登记管理机关审查后，对于符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证。通过协议离婚方式离婚的，即使男女双方身在异地他乡，男女双方也必须共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果双方均在外打工，不在其中一方常住户口所在地的，则双方均必须回到其中一方常住户口所在地办理协议离婚手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。