有的拆迁方克扣别人的拆迁款或者给每户的拆迁款都不同，这就会牵涉到居民的利益与公平问题。如果拆迁方迟迟不肯公开拆迁明细，那就说明拆迁过程中一定有猫腻。这样公式出来的好处很多。不然居民心里老是留着一个疙瘩，别人分到的钱和我差不多吗？

一、拆迁方必须做到先赔偿后拆房

一般来说，准备拆迁时，有关人员会来和农民商量补偿价。这时候农民要长几个心眼，除了不要轻易把心里的价格说出来外，还要警惕承包商是付款时间。只有当钱确确实实地到账后，你才能够放心地搬走。如果有人对你说，先搬，再给你丰厚的赔偿，那一般都是骗人的。

二、拆迁方必须公开补偿标准

拆迁方有责任和义务公开拆迁补偿标准，因为如果标准不一的话很容易引起人民的不满。建议拆迁方在办事时，早日和居民协商后统一颁布补偿标准，这样居民也能放心，施工方的日子过得也不会很差。公开补偿标准是一种问心无愧的行为，让居民感受到诚意，他们才会配合完成。

拆迁方就怕遇上钉子户，除去一些想讹钱的普通人外，剩下的是对开发商的不信任啊。如果拆迁双方都给予对方足够的信任和善意，那么双方的日子都能好过一些，拆迁也不是难事了。说到这里，无良拆迁户还有很多，强制拆迁是违法的，而如果拆迁方没做到以上3点，他再怎么和你说，你也不要答应拆迁。