老伴陈女士因房屋买卖纠纷惹上官司，然而一审二审中刘大爷均未作为涉案房产共有人参与诉讼，刘大爷依据新《民事诉讼法》规定，向法院行使撤销权，要求撤销二审判决并发回重审。

今天上午，刘大爷的代理律师北京市大瀚律师事务所马强律师告诉记者，二中院已受理此案。据悉，这是新民诉法实施后，本市法院受理的首例案外人提起撤销权之诉。

何女士起诉称，2012年6月，她与陈女士通过中介签订房屋买卖合同，以291.5万元的价格购买陈女士朝阳甘露园的一套房产。但此后陈女士书面要求解除合同，她要求法院判令陈女士继续履行合同并赔偿违约金等。

刘大爷作为委托代理人出庭，他提起反诉，称房产为夫妻共同财产，他对老伴自行卖房一事不知情，要求法院判令买卖合同无效。

今年3月，朝阳法院一审判决双方继续履行合同。陈女士称该案存在阴阳合同及虚假网签，上诉要求法院认定买卖合同无效，二中院二审维持了原审判决。刘大爷认为审理程序违法，向二中院提起撤销权之诉，要求撤销判决发回重审。

北京市汉衡律师事务所赵振中律师认为，撤销之诉对未能参加诉讼获得程序保障的案外人，其权利受损时提供一种更直接的法律救济。(文中当事人为化名)