房地产开发企业契税的纳税辅导——契税的征收
时间:2023-06-07 11:43:54 188人看过 来源:互联网

一、契税的纳税义务发生时间

按照规定,契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。

二、纳税期限和纳税地点

契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关,具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

按照规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关规定的期限内缴纳税款。

三、纳税申报

企业应当按规定的期限向主管征收机关进行契税的申报。

四、契税的缴纳

企业应当在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。企业按规定缴纳契税后,主管征收机关应向企业开具契税完税凭证。企业应当持契税完税凭证和其他有关文件、资料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续;企业未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门将不予办理权属变更手续。

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