离婚时，双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归孩子所有。如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。

离婚协议需要孩子签字吗

不需要孩子的签字。在婚姻关系中，约束的是婚姻关系的当事人，孩子不是婚姻关系的主体，男女双方签订的离婚协议是行使婚姻自由的权利，解除的是夫妻之间的婚姻效力，不需要子女的签订才能发生法律效力。但离婚协议中，应当对子女抚养问题的归属进行处理，清切亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

《中华人民共和国民法典》

第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。