需要具体情况具体分析。在明确为开发商或楼上住户原因导致跑水后，可以先与开发商或楼上住户协商赔偿事项，无法协商一致的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院根据财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算，受害人可以要求侵权人负责修缮，或者自己修缮后向侵权人追偿。

楼上着火楼下损失谁赔，都赔偿哪些

楼上着火楼下损失谁赔，都赔偿哪些，具体分析如下：

1、要确定一个侵权人，也就是导致房屋着火的人或单位；

2、我们可以确认这属于一般的民事侵权行为，要承担侵权行为的民事责任：指行为人因自己的过错，实施非法侵犯他人的权益的行为，对受害人承担的民事责任；

3、楼房失火问题发生之后第一时间是报警、抢救伤员，后续的赔偿责任在于谁，要根据警方开具的事故责任认定书来定。楼房失火之后具体的赔偿责任或是失火之后如何赔偿等；

4、消防部门扑灭火灾后，会对火灾现场进行勘察，调查火灾的原因和统计损失，由火灾责任人进行赔偿。

法律依据：《中华人民共和国消防法》第五十一条

公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。

火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。

公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十五条

不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。