赠与合同的特征：

第一，赠与合同是转移财产所有权的合同。

第二，赠与合同是无偿合同。

第三，赠与合同是单务合同。

第四，赠与合同既有诺成合同的特点，又有实践合同的特点。

一、民法典赠与合同属于要式合同吗

赠与合同属于不要式合同，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受即可。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权等，均可作为赠与的标的。

二、房屋赠与的法律特征是怎样的

1.房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，-般不承

担法律上的义务。2.房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。

3.赠与的房屋应进行所有权变更登记。根据《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。

三、赠与合同是单务合同还是双务合同

赠与合同属于单务合同。双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。在赠与合同中只有赠与人对受赠人有赠与的义务，受赠人对赠与人是没有义务的，因此赠与合同属于单务合同。即使是附义务的赠与合同，受赠人需要履行合同所附的义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的，所以附义务的赠与合同也是单务合同。