1、装饰装修工程性能检测应检查的项目包括：

（1）外窗传热性能及建筑节能检测【设计有要求时】；

（2）幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测；

（3）外墙块材镶贴的粘结强度检测；

（4）室内环境检测。

2、装饰装修工程质量记录应检查的项目包括：

（1）材料合格证及进场验收记录

（2）施工记录

（3）施工试验

3、装饰装修工程尺寸偏差及限值实测

4、装饰装修工程观感质量应检查的项目包括：地面、抹灰、门窗吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰工程、裱糊与软包、细部工程、外檐观感、室内观感。

详细的装饰工程劳务分包合同范本

＜p＞发包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。＜／p＞

＜p＞一、工程概况：＜／p＞

＜p＞1、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞2、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞3、承包内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。＜／p＞

＜p＞5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。＜／p＞

＜p＞6、质量要求：GB5021xx－20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》、DB31／30－20xx《住宅装饰装修验收标准》。＜／p＞

＜p＞7、工期要求：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞二、甲方工作：＜／p＞

＜p＞1、甲方指派＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。＜／p＞

＜p＞2、负责向乙方提供临时水电。＜／p＞

＜p＞三、乙方工作：＜／p＞

＜p＞1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。＜／p＞

＜p＞2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。＜／p＞

＜p＞3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。＜／p＞

＜p＞四、关于质量的约定：＜／p＞

＜p＞1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（GB50210－2001、GB50303－2002、GB50242－20xx、GB50327－20xx等）作为本工程的质量评定验收标准。＜／p＞

＜p＞2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。＜／p＞

＜p＞3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。＜／p＞

＜p＞4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。＜／p＞

＜p＞五、关于工期的约定：＜／p＞

＜p＞1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。＜／p＞

＜p＞2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。＜／p＞

＜p＞3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。＜／p＞

＜p＞六、关于价款和结算的约定：＜／p＞

＜p＞1、双方商定本工程合同承包价格＿＿＿元（人民币）＜／p＞

＜p＞2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。＜／p＞

＜p＞3、付款方式：＜／p＞

＜p＞a、开工后8日内，甲方付款30％元作为乙方的前期进场费。＜／p＞

＜p＞b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30％元＜／p＞

＜p＞c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15％元。＜／p＞

＜p＞d、竣工验收合格后，甲方付款20％元。＜／p＞

＜p＞e、余款5％元待壹年保修期满后结清。＜／p＞

＜p＞七、关于材料的约定：＜／p＞

＜p＞1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。＜／p＞

＜p＞2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。＜／p＞

＜p＞3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。＜／p＞

＜p＞八、关于安全生产的约定：＜／p＞

＜p＞1、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。＜／p＞

＜p＞2、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。＜／p＞

＜p＞九、关于违约责任的约定：＜／p＞

＜p＞1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。＜／p＞

＜p＞2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。＜／p＞

＜p＞3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。＜／p＞

＜p＞4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。＜／p＞

＜p＞本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＜／p＞

＜p＞乙方（签章）：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；日期：＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条