一、农村房屋要拆迁,这三类人是重点对象
1、房子多的农民
众所周知,在2018年农村土地确权时,国家就颁布了一户一宅的要求。换句话说,如今每一农户依据要求只能有一套宅院。但即使如此,有很多农户的宅基地全是由祖辈一代一代传下的,因此这种房子是属于合理合法继承。而未来两年合村并镇的政策一旦开始普及,农民的房子就会面临着被统一拆迁,这时候房子多的农户就会因房子总面积大,得到相比其他农民更多的补偿款。
2、进城买房的农民
如今随着农村的经济发展越来越好,有许多的农民都会选择进城买房,随后定居到城市中。虽然农民住上了楼房,可老家的房子就会长时间被闲置。这样的话不仅会浪费土地资源,而且长时间无人居住的话,房子还可能会因为长期闲置所导致的年久失修,最终很可能会被村集体进行统一收回。
3、贫困农民
二、房屋拆迁的形式有哪些
1、人民政府组织统一拆迁。
即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。
2、自行拆迁。
它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。
3、委托拆迁。
三、房屋拆迁条例都有哪些
一是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外,政府还要优先给予住房保障。
二是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
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