农村土地房屋拆除有什么政策条件吗
时间:2023-07-22 15:15:04 310人看过 来源:法律编辑整理

按标准规定,砖瓦房一平米补偿2400元,楼房补偿最高,一平米可享受3300元的补助。目前情况来看,大多享受的补贴都差不多在1900~2400左右。

由于各地规定有所出入,所以享受补贴的金额均不等。

也有一部分农民不能享受房屋拆迁的补贴,具体如下:

(1)占用耕地又重新翻建废宅:在农村每个人都有自己的宅基地,国家补贴的政策是原本自家的废宅重新翻建或是将其拆除的给予补贴;

像原先在耕地上建房的农民,原本占有的土地都属于集体的,现在将其拆除想得到国家的补贴,那是不允许的。

(2)没有人继承的:虽然一个农村家庭子女众多,但是也有小部分家庭因为各种各样的原因,没有孩子。

他们这些人老了以后,由国家来照顾,但是他们的房屋却无人继承,皆由于此,国家将他们房屋收回或者拆除,不会给予补助。

(3)非农村户口:这个就很好理解了,不是农村户口的不允许在农村建房。在过去,很多人一直非常嫌弃自己是农村户口,花了很大力气成了城市人口。

现如今城市的房价飞快上涨,一些人想要将农村以前的老房子拆迁后,可以得到国家补贴,殊不知,这样是行不通的。

农村土地承包法律政策是如何规定的

结婚的女方嫁入男方依然是享受土地的。

根据中共中央办公厅国务院办公厅《关于切实维护农村妇女土地承包权益的通知》:

要解决好出嫁妇女的土地承包问题

根据传统习俗,妇女出嫁后一般都在婆家生产和生活。因此,为了方便生产生活,妇女嫁入方所在村要优先解决其土地承包问题。

在没有解决之前,出嫁妇女娘家所在村不得强行收回其原籍承包地。对于在开展延包工作之前嫁入的妇女,当地在开展延包时应分给嫁入妇女承包地。

对于妇女嫁入时已经完成延包工作的,如当地实行大稳定、小调整的办法,应在小调整时统筹解决;如当地实行增人不增地、减人不减地的办法,则出嫁妇女原籍的承包土地应予以保留。

不管采取什么办法,都要确保农村出嫁妇女有一份承包土地。有女无儿、儿子没有赡养能力或女儿尽主要赡养义务的家庭,男到女家生产和生活的,应享受同等村民待遇。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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