村委会违法征地如何处理?
时间:2023-06-17 10:18:30 95人看过 来源:互联网

一、村委会违法征地如何处理?

报警处理,双方协商处理,或者是起诉至法院处理。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、合法拆迁的条件是什么?

如果想要做到合理拆迁,必须要满足下列的条件:

1、拆迁人已经办理合法的拆迁许可证和相关手续。

2、拆迁公告通知的期限已经到期。

3、被拆迁人没有正当理由拒绝搬迁的。

4、经过工作人员的多方调解,仍然不愿意搬迁,不听劝解的。

5、拆迁人已经为被拆迁人做好安置和补偿的工作,被拆迁人接受之后仍然在规定的期限后拒绝搬迁并且没有正当的理由。

6、拆迁人已经为被拆迁人准备临时的安置房或者其他的周转住房,但是被拆迁人拒不接受,拆除人仍然为被拆迁人保留住房,保证被拆迁人的权益。

三、对于房屋的强拆会给予房屋所有人哪些补偿?

1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

3、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

4、房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

5、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

如果建筑物不是违章建筑,并且村委会相关部门并没有获得政府合法的拆迁证明文件的,那么是不能够对房屋进行任何形式的拆迁的,一旦出现拆迁的行为,将属于构成了违法强拆的犯罪的行为。当事人可以积极的收集相关的证据材料,利用法律的方式来维护自身的合法权益。

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