父母欠债对子女买房贷款有影响吗
时间:2023-06-27 17:24:36 149人看过 来源:互联网

父母欠钱不会影响子女贷款。一般亲属的信用只会对配偶有影响。因为贷款的时候属于夫妻的婚姻关系存续其间,配偶在这时已经构成表见代理,银行有理由相信一方的借贷行为是夫妻共同的意思表示。

一、父母付首付可以要求归还

一般情况下,父母出首付是不要子女还的,但是如果夫妻双方离婚的那么首付是属于婚前财产,或者是父母的财产,不能够根据不惜共同财产进行分割。父母出资买房的证明:1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。

二、夫妻双方有一方征信不好能贷款买房吗

配偶信用不良,会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、个人征信报告,已婚需提供配偶个人征信报告;3、购房协议书正本。4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。6、开发商的收款账号1份。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,是已婚状态所以银行在审核时会对配偶进行审核。而配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。

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