父母欠贷款和儿子的房子有影响吗
时间:2024-07-14 19:16:05 51人看过 来源:法律编辑整理

一、父母欠贷款和儿子的房子有影响吗

父亲个人借贷所产生的债务与子女购买房产之间并没有必然的联系或影响。

需要明白的是,债权人向银行的欠款逾期未归还给可能对借方的个人信用记录造成不利影响,不过这种影响并非广及家庭成员,包括其配偶以及子女在内。

具体来说,每位用户都是独立个体,具有自己的信用等级。

若因父亲尚未将拖欠款项偿还而导致信用记录受损,那么子女在其信用恢复前是无法利用其名义进行购房贷款的。

然而在此期间,子女仍然有能力依据自身良好的信用记录,独自申请并获得购房所需的贷款支持。

《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条

被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:

(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;

(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;

(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;

(五)购买非经营必需车辆

(六)旅游、度假;

(七)子女就读高收费私立学校;

(八)支付高额保费购买保险理财产品;

(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。

二、父子俩可以一起贷款买房吗

原则上允许父子两人的公积金共同申请贷款购买房屋,这要求父子二人的户籍在同一本户口簿之上,显而易见,他们便是住房公积金的共同借款者。

这便意味着,当父子双方均按时足额缴纳了住房公积金,那么他们便可共同申请利用住房公积金来进行贷款事宜。

然而在此过程中,他们必须同时满足以下部分条件,例如双方均已经缴纳了一年以上的住房公积金,同时申请的贷款金额也不能超过预先设定的上限。

然后贷款期限将会基于最长一方的缴费时间进行计算,并且房屋产权将由父子双方共享持有。

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