对于离婚时的买房贷款处理，一般是属于共同债务。因为婚姻存续期间购买的房子，属于夫妻双方共同所有，属于共同财产，但如果是个人财产是不需要一起偿还，即离婚时另一方是无权将其分割的，但参与共同还贷的另一方有权要求对方返还贷款。因此对于卖房贷款的处理，应该参照上述的标准来进行处理。

怎么办理离婚案子

双方想协议离婚的：双方当事人可以携带有效证件亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。经民政部门审查登记后，予以登记离婚。双方诉讼离婚的：由婚姻关系的一方向人民法院提出解除与对方婚姻关系的请求，人民法院接到起诉后，开始诉讼程序。人民法院在收到离婚诉讼后，进行审查，符合立案条件的，会在7日内立案，并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告，被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状；审判人员审阅诉讼材料进行调查研究、收集证据；人民法院受理离婚案后，首先应对当事人进行调解，使当事人消除分歧，互相谅解，从而达成离婚或和好的协议。人民法院调解不成的，再进行开庭审理。根据庭审情况，再进行调解，调解不成，进行宣判。当庭宣判的，应当十日内进行送达判决书；定期宣判的，宣判后即发判决书。当事人对判决不服，可以向上一级法院提起上诉，进行二审诉讼程序。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。