买房子对于很多人来说是件很重要的事情,所以在买新房时脑子也不能像浆糊一样毫无条理,可是都要注意些什么呢？来给你们讲一些需要注意的事项。一：明确购房目的要明确自己的资金准备,对于房屋的购买最多可以出多少钱。在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？需要、喜欢什么样的房子？思考清这两个方面的内容,才不会那么理智的去选择或者盲目的听从听售楼***的忽悠。并且买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。二：买房前的心理准备要想好你想把家安在什么地方,购房者一般都有地域的偏好,东西南北中,是想离市区近些还是想离学区近一点。多数人在购房时会考虑自己和家人的工作、学习路途之间的交通状况,包括公共交通体系、路况和路程长短。在郊区购房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况,想必经过长时间堵车的人都有此体会。三：确定购买目标经过深思熟虑之后,购房者对几个入围楼盘进行了筛选,在这个时候,千万要记住：听别人千句不如听家人一句。房子终归要自己和家人一起住的选择自己的房屋,首先要从小区的整体规划入手,对整个项目有个通盘考虑。一般来讲,绿化面积最大的楼盘位置最好,因为绿化不仅是赏心悦目的景观,还对隔离噪音、粉尘,还制造良好的小气候,另外湿度、温度等等都十分适合。四：买房的谈判阶段要取得压价与取得优惠,我们可以通过售楼***谈判取得二到三个百分点的折扣、煤气和电话安装费、一到两年的管理费、其他优惠销售赠品等。掌握了这些买房的小技巧,会很实用的。