农村土地确权证如何发挥重要作用
时间:2023-09-07 22:01:07 196人看过 来源:法律编辑整理

一、农村土地确权证如何发挥重要作用

农村土地确权证如下发挥重要作用:

1.土地流转:很多农民工不在家就把土地承包给别人,有土地证就能更好的流转;

2.领取农业补贴:部分农业补贴按土地确权证发放,以后没有这个证就不能领取农业补贴;

3.抵押贷款:目前有些地方已经确认这个证书的土地可以申请抵押贷款。

二、土地确权后被征用补偿款归谁

土地确权后被征用补偿款的归属需视情况而定:

1.土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿;

2.对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有;

3.对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。

三、土地确权证丢了去什么地方补办手续

土地证丢失,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

根据《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权

单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第六章 法律责任  第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。

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