口头协议属于合同的一种形式,口头协议无效即为口头合同无效,而合同无效存在以下几种情形,虚假意思表示导致合同无效,违反法律法规强制性规定导致合同无效,违背公序良俗导致合同无效,因此可以从上述角度来判定口头协议的效力。另因是口头协议,认定口头协议效力的前提是,对方举证证明口头协议的存在,经举证口头协议确实存在,再判断口头协议的法律效力问题。
一、请问口头协议的效力怎么认定
认定口头协议的效力,要判断是否满足《民法典》第一百四十三条规定的以下条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、口头协议有法律效力吗
口头协议不一定具有法律效力的,具体如下:
1、口头协议也是表示了行为人的意思表示,是当事人意思自由的表达,只要双方当事人协商一致就可以采用口头协议;
2、但口头协议取证比较困难且对合同的保障力不强,有时候会反悔,因此当事人应该谨慎考虑使用口头协议。
三、口头协议具有法律效益的条件具体如下:
1、一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、双方不是以合法的形式掩盖非法目的;
4、没有损害社会公共利益;
5、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;
6、意思表示真实。
四、购房合同需要的材料具体如下:
1、身份证;
2、证明具有当地购房资格的材料;
3、商品房买卖合同示范文本。
综上所述,口头协议不一定具有法律效力的,具体有口头协议也是表示了行为人的意思表示,是当事人意思自由的表达,只要双方当事人协商一致就可以采用口头协议;但口头协议取证比较困难且对合同的保障力不强,有时候会反悔,因此当事人应该谨慎考虑使用口头协议。
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