担保人一般可以担一个人。一般担保人必须也是有公积金的人,且年龄在50岁以下,最多可以请两个人担保,担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%,一个人一般不能同时为两个人担保。
一、如何确定借款合同中的担保责任
借款合同中的担保责任包括一般担保和连带担保的责任。在借款时间到期之后,如果还没有还款,经过法院审判或仲裁委员会的仲裁,应当让借款人依法返还借款,当遇到还款人不能返还借款的情况,才可以要求担保人承担保证责任。当事人如果实在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,那么这个担保人则承担着连带的责任保证。
二、担保人怎么才能取消担保
担保人一般情况下是不能取消担保的,除非债权人同意。担保是合同,只要签订了担保合同,如果担保合同的双方不能协商一致解除,担保人就必须承担担保责任。担保是不能撤销的,只能一直到借款人还清债务为止。在执行担保的过程中,必须是借贷和担保三方共同约定解除担保,才可以在担保执行的过程中解除担保关系。
三、上海二套房公积金贷款
上海二套房公积金贷款最高限度,目前上海改善型购房,最高公积金可以贷到60万。明细如下:主贷人,普通公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可贷20万,有补充公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可追加10万,这样一个人最高是30万;参贷人,普通公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可贷20万,有补充公积金,余额满5000,半年内无断缴,月缴大于500,可追加10万,这样一个人最高是30万;两项相加最高是60万。注意一户家庭最多算两个人的。
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