根据获奖方式,承受房屋征收契税的方式是以获奖方式,这意味着承受方需要支付契税。而房屋、土地权属的无偿转移应被视为土地使用权转让和房屋赠与,因此需要征收契税。纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。
根据获奖方式,承受房屋征收契税的方式是以获奖方式,这意味着承受方需要支付契税。而房屋、土地权属的无偿转移应被视为土地使用权转让和房屋赠与,因此需要征收契税。纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。
以 获 奖 方 式 承 受 房 屋 需 缴 多 少 契 税 ?
房屋契税的缴纳方式主要分为四种:按成交价格计算、根据市场价格计算、依据土地、房屋交换差价定税和按照土地收益定价。其中,个人无偿赠与不动产、土地使用权时,暂免征收营业税的情形有离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人等。对于获奖房屋,需要根据不同情况来确定是否需要缴纳契税。如果是以获奖方式承受土地、房屋权属,则应视同土地使用权转让、房屋赠与征收契税,纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。
房屋契税的缴纳方式有四种:按成交价格计算、根据市场价格计算、依据土地、房屋交换差价定税和按照土地收益定价。对于获奖房屋,需要根据不同情况来确定是否需要缴纳契税。如果是以获奖方式承受土地、房屋权属,则应视同土地使用权转让、房屋赠与征收契税,纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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