土地征收的实质与实施主体是什么?
时间:2023-09-01 22:00:20 59人看过 来源:法律编辑整理

本文介绍了土地征收的工作程序和责任分工。土地征收由中央政府负责具体的实施,当地政府部门负责实施程序。在征地报批前,市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。

土地征收由中央政府负责,具体的实施由当地政府部门负责。土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。在征地报批前,市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。

土 地 征 收 工 作 如 何 进 行 ?

土地征收工作是政府为了公共利益需要,对个人或集体所有的土地进行征收或征用的一种行政行为。土地征收需要遵循一定的法律程序,包括事先的调查、评估、审批和公示等环节。

根据我国土地管理法的规定,土地征收应当由县级以上人民政府依法批准,并采取相应的补偿措施。具体来说,土地征收需要经过以下程序:

1. 调查土地权属情况并确定拟征收土地的权属、面积、用途等基本情况。

2. 对拟征收土地进行评估,确定土地价值的补偿标准。

3. 制作土地征收公告,进行公示,公开征求公众的意见。

4. 审批土地征收申请,对符合法定条件的申请予以批准,对不符合条件的申请予以驳回。

5. 签订土地征收协议,明确土地征收的范围、面积、用途、补偿标准等事项。

6. 对被征收人进行补偿,包括金钱、房屋、土地和其他合法财产的补偿。

7. 对土地征收行为进行监督和管理,确保土地征收的合法性和公正性。

土地征收必须依照法律程序进行,做到公开、公正、依法,同时保障被征收人的合法权益。

土地征收是政府对个人或集体所有土地进行征收或征用的一种行政行为,需要遵循一定的法律程序。根据我国土地管理法的规定,土地征收应当由县级以上人民政府依法批准,并采取相应的补偿措施。具体程序包括调查土地权属情况、对拟征收土地进行评估、制作土地征收公告、审批土地征收申请、签订土地征收协议、对被征收人进行补偿以及对土地征收行为进行监督和管理。

根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

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