一、用房屋抵押贷款只有房产证没土地证如何申报
不可以的,必须是房产证和土地证都有,并且一起提交才能办理。
没有土地证是不能办理贷款的,想要办理,二证缺一不可。
申请流程:提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→银行放贷→抵押登记→按月还贷。
二、房屋抵押贷款准备资料
1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明);
2、借款人婚姻状况证明及复印件;
3、家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件);
4、个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章);
5、工作单位收入证明;
6、家庭民间借贷条等证明材料;
7、评估报告。
三、房屋抵押贷款申请条件
1、房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内;
2、抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全;
3、抵押人征信近24个月不得连累6;
4、抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等);
5、实际用款用途明确。
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