如今，许多房地产项目都有复式住宅。复式住宅因其结构精巧、使用功能灵活方便而广受欢迎。对于购房者来说，在选择这类房子时要注意以下几个问题。首先要看房子的平面设计是否合理。有必要考虑每个功能区的划分是否明确。一般来说，由于复式住宅上下两层之间有自然隔断，下层往往布置有公共区域，如客厅、餐厅、客房、厨房等；上层布置有主卧。这主要考虑主、客分区，使主机活动保持一定的私密性。其次，要看房子的设计是否合理。主要考虑室内楼梯的位置，不能占用太多空间，同时又不能破坏室内的整体性，便于后期装修。一般来说，室内楼梯靠近墙壁，靠近客厅和餐厅。楼梯下的空间应尽量不占主体空间。比如装修后的储物空间不会影响整体布局。

此外，对于上层空间，如果卧室位于顶层，在许多情况下，它被设计为倾斜屋顶。买房时一定要看清斜屋顶最低点的净高，尽量避免弯曲和碰面。购买未来房屋的客户往往只能在销售图纸上看到房间的平面部分。卖方最好提供房间的立面图和剖面图。第三，复式住宅的选择要看卫生间是否方便。有的设计在复式楼上没有卫生间，使用时会出现一些不便。另外，如果复式住宅面积较大，主卧独立卫生间和客卫生间应分开设置。选择看是否有阳台，一般顶层复式住房配以较大的露台，销售都是免费的。在选择顶层时，如果有类似的大露台和较好的景观，顶层可以作为一个温暖的房间，在装修时稍加修改。有的采取坡顶式复式住宅，在顶层可以建阁楼。有的复式住宅，最低点的坡度比较高，可以有2米左右。这相当于花了一倍的价钱，买了三层楼的面积。