（一）贯彻执行国家、省有关房产管理的法律、法规和方针、政策；负责拟订地方性房产管理规范性文件，并组织实施。

（二）负责区内房屋产权、产籍、房屋测绘管理工作，负责房地产权属登记工作。

（三）负责区内房地产交易管理工作，负责房屋租赁合同登记备案工作；负责区内房地产中介机构的监督管理。

（四）会同或配合有关部门规范房地产市场，维护市场秩序，负责区内商品房预售管理工作。

（五）负责区内直管公房的管理。

（六）负责区内房屋安全整治工作；负责房屋白蚁防治监督管理工作。

（七）负责全区物业管理活动的监督管理工作，会同有关部门负责全区住宅专项维修资金的指导和监督工作。

（八）负责管理区域内的房产档案管理工作。

（九）承办区委、管委会和上级业务部门交办的其他事项。

一、民政部门负责什么工作

贯彻执行国家关于民政工作的方针、政策和法律、法规，研究制定全市民政事业中、长期规划和年度计划并组织实施和监督检查。负责拥军优属、优待抚恤工作，负责革命烈士审核、报批、褒扬和革命伤残人员残废等级评定的审核报批工作。负责退伍义务兵、转业志愿兵、军队复员干部的接收安置工作；负责军队离退休干部，无军籍退休退职职工的接收安置、服务管理工作；指导移交地方管理的军队离退休干部休养所的工作；指导和协调全市军供站的工作。组织救灾工作，掌握和发布灾情，拨放救灾款物；组织接收、分配救灾捐赠；检查、监督救灾款物使用情况，指导灾区开展生产自救；指导农村救灾合作保险，开展减灾活动。

二、居民危房问题哪个部门负责

危、倒房改造工作实行地方各级人民政府负责制。市民政局是农村特困户危、倒房改造工作的行政主管部门；区县民政局负责辖区内农村特困户危、倒房改造的审批工作；街道办事处、镇人民政府负责辖区内农村特困户危、倒房改造的具体管理工作；村民委员会含涉农的居民委员会，下同协助做好农村特困户危、倒房改造的相关服务工作。