离婚财产分割的七种类型如下：

1、婚后共同买房，夫妻双方婚后出资（含贷款）取得房屋产权；

2、夫妻一方婚前支付部分房款，但婚后取得房产证的，婚后双方共同偿还的房屋；

3、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后以夫妻共同财产偿还贷款的；

4、夫妻一方婚前支付全部房款，取得房产证；

5、父母参与出资购买的房屋；

6、房产证上有第三人的名字；

7、婚前双方出资买房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字。

三年离婚财产怎么分割

无论结婚多少年，面对夫妻共同财产分割和子女抚养费的划分，都与个人切身利益有关。因此必须冷静清醒，要对夫妻共同财产或个人婚前财产进行明确的计算和考虑，这样才能冷静处理。结婚三年后，离婚发生时，需要分割的财产自然是夫妻婚后的共同财产。包括动产（如汽车、家电）、房地产（如住宅、商住房等），其他应当分割的财产权利（如商业保险、社会保险等）。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。